קרוב ל 4000 יחידות דיור, שטחי מסחר , מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים, יבנו בשטחה הצפוני של באר יעקב, בעקבות פינוי צריפין.
שטחי המסחר, הלוגיסטיקה ההייטק והתעשייה, יכניסו כספי מיסים יחזקו את מעמדה של הרשות, יספקו מקומות עבודה רבים לתושבי האזור וישפרו לאין ערוך את איכות החיים בבאר יעקב.
תוכנית הבנייה בהליך מזורז, שאושרה על ידי הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור וקודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל, היא חלק מתוכנית מדינית כוללת לפינוי מחנות צה"ל, לטובת בנייה למגורים עד שנת 2020.
הליך התכנון לפינוי צריפין, שהוקמה בתקופת המנדט הבריטי, נערך בתיאום מול המועצה המקומית, משרד הביטחון, משרד הבריאות קק"ל, וקודם בעזרת חברת 'תיק פרויקטים' ואדריכל אלי פירשט ממשרד מזור-פירשט אדריכלים ומתכנני ערים.
פינוי המחנה הצבאי יעשה בשלושה שלבים:
1.העברת היחידות לקריית ההדרכה ומתקנים אחרים.
2.הריסת המבנים, גריסה ומחזור החומר.
3. העתקת תשתיות ומבנים לבסיסים אחרים.
בשלב הראשון יפונו מאות מבנים הכוללים את חיל הרפואה בה"ד 6, חיל לוגיסטיקה ויחידות של זרוע היבשה והועתקו לעיר הבה"דים בנגב. חלק זה הוא אחד מ 6 מתחמים הכוללים מבני משרדים, מגורי חיילים, מטבחים, מוסכים, בתי מלאכה, מסגריות, כבישים, שערים, גדרות ומבנים בעלי ערך היסטורי לשימור, שמשרד הביטחון יפנה עד שנת 2020.
בד בבד, פרסם אגף ההנדסה והבינוי, מכרז בהיקף של מיליוני שקלים להריסתם של מאות מבנים בשטח בנוי של כ 65 אלף מ"ר נוספים. פינוי צריפין הוא מהמורכבים והגדולים ביותר שניהלה מערכת הביטחון, וכולל הריסתם של מאות מבנים לצד שימור מבנים בעלי ערך היסטורי. במסגרת הפרויקט, יפנה אגף ההנדסה והבינוי במשרד הביטחון כ 427 דונם לידי רשות מקרקעי ישראל, לשיווק הקרקע לצורך הקמת שכונות מגורים חדשות.
שטח המחנה חולק ל 8 מתחמים, שלשה ישויכו לבאר יעקב וחמישה לראשון לציון.
בשטח שבתחומי הרשות המקומית, באר יעקב, תיבנה שכונה חדשה שתכלול 3 מתחמים ובכל אחד כ 4000 דירות, גני ילדים, בתי ספר, שטחי מסחר, שיספקו מקורות תעסוקה למאות תושבים, שטחים ציבוריים, כבישים חדשים ופארק עצום בגודלו שיחבר את באר יעקב עם ראשון לציון הסמוכה.
ההתרחבות של באר יעקב לשטחים של צריפין ותוכניות הבניה המאסיביות מאיצים את קצב הצמיחה של באר יעקב, וכנראה שיביאו להכרתה כעיר בשנים הקרובות. על מנת להמשיך ולאפשר לתושבי באר יעקב את איכות החיים שהורגלו אליה, מערך שירותים יעיל והקמה של מוסדות ציבור וחינוך נוספים שישרתו את האוכלוסייה המתפתחת, פועלת המועצה המקומית אל מול רשויות המדינה, על מנת לקבל סיוע ולאשר הקמה ראויה של שטחי מסחר ותעשייה.
